Получение разрешения на строительство

  • Home
  • /
  • Получение разрешения на строительство
Еще совсем недавно для проведения строительных работ, будь то построй               ка жилого дома или возведение бизнес-центра, требовалось получение разрешения на строительство. Однако, начиная с 4 августа 2018 года для большинства объектов правила существенно изменились, так как теперь  достаточно лишь подать в органы уведомление о планируемой постройке. В частности, если в планах построить индивидуальное жилое помещение, то брать для этого специальное разрешение не требуется. Также в нем нет необходимости, если будут возводиться объекты вспомогательного характера, которые не относятся к капитальным сооружениям.
Для всех остальных видов строений разрешение на строительство является обязательным к получению. Этот документ подтверждает, что проектная документация планируемого объекта постройки полностью отвечает требованиям градостроительного регламента, и не принесет негативных последствий для окружающей среды и инфраструктуры. Также данное разрешение гарантирует, что застройщиком соблюдаются все нормы и требования строительного порядка, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического контроля и т.д.
Осуществление строительства или реконструкции объекта без получения обязательного разрешения влечет за собою наложение административного штрафа на ответственное должностное лицо или фирму. Размер штрафа зависит от формы деятельности застройщика: для гражданина он может быть от 2 до 5 тыс. руб., для юридического лица – от 500 тыс. до 1 млн. руб. (ст. 9.5 КоАП РФ). ИП и юридические лица также могут быть наказаны путем приостановления деятельности на срок до 90 дней.
В случае, если объект постройки признается самовольным, любое его дальнейшее использование застройщиком является невозможным. Его ожидает снос или приведение к установленным требованиям, и все это – за счет лица, ответственного за строительство. Без этого данный объект не будет введен в эксплуатацию, и на него не зарегистрируют право собственности.
Несмотря на то, что с августа 2018 года обязательное получение разрешительного документа для строительства жилых построек изменилось на уведомительный порядок, это вряд ли можно назвать серьезным смягчением существующих административных правил. И прежде всего, это связано с тем, что для уведомления о строительстве необходимо все так же собрать огромный пакет документов для подачи в государственные органы. Также, немаловажную роль играет то, что если в этих документах что-то не устроит администраторов, то их предъявителю будет отказано в планируемом строительстве по ряду причин, например, из-за несоответствия установленным правилам застройки или недопустимости возведения объекта на определенном участке земли.

*

Заполните форму ниже и мы сделаем рассчет стоимости работ.

*

Появились вопросы?
С радостью на них ответим

*

girl-form