Проектирование таунхаусов

  • Home
  • /
  • Проектирование таунхаусов
Проект таунхауса в ПермиХорошей альтернативой частным жилым домам являются сблокированные 1-, 2- и 3-этажные строения. Если рассматривать данное жильё со стороны затрат на его приобретение и дальнейшее обслуживание, то оно обойдётся гораздо дешевле отдельных коттеджей.
Самым простым и популярным методом блокировки таких малоэтажных домов является совмещение боковых стен всех блоков между собой. При этом каждая секция имеет свою входную зону и земельный участок.
Виды сблокированных жилых домов
В зависимости от объемно-планировочной конструкции сблокированные дома делятся на:
  • Таунхаус (переводится «дом в городе»). Главной отличительной особенностью от многоуровневого квартирного жилья, которое расположено в многоэтажных элитных домах является то, что у всех квартирах-секциях таунхауса есть отдельная входная зона и участок земли. Каждая их них имеет 2-стороннюю ориентацию, кроме тех, которые расположены по бокам. Большим плюсом внутренних жилых блоков является значительная экономия на их отоплении. Число блок-секций, из которых состоит таунхауса, рассчитывается в зависимости от рельефа и возможностей участка, отведенного под строительство. При линейном типе строительства количество квартир может достигать 16, а при сложном типе их число может быть гораздо больше.
  • Квадрохаус либо мезонет. Небольшое строение, рассчитанное на 4 квартиры с разными входами. Участок земли также поделен на 4 равные секции. Чаще всего дома такого типа двухэтажные. Если предусмотрен 3 этаж, то он в основном является мансардным. Квадрохаус прекрасно подойдёт для людей, которые хотят жить за городом и при этом потратить меньше денежных средств по сравнению с частым домом-коттеджем.
  • Триплекс. Жилой дом этого типа рассчитан на 3 семьи. Все секции строения являются полностью автономными. У них есть индивидуальная входная зона и треть земельного участка, который закреплен за триплексом. Центральная секция сильно отличается от боковых, так как в последних можно пристроить террасы, лоджии и балконы.
  • Дуплекс. Это своего рода гибрид таунхауса и коттеджа. Данное строение рассчитано на 2 квартиры. Здесь также предусмотрены отдельные входы и земельные участки. Всего 1 общая сблокированная стена максимально изолирует квартиры между собой. Из-за остальных 3 стен, которые являются самостоятельными, дуплекс известен, как коттедж на 2 семьи.
В зависимости от места нахождения сблокированные дома бывают:
  • городского типа. Они входят в жилой комплекс большого населенного города. Чаще всего это 3- и 4-этажные таунхаусы. Участок в данном случае в основном состоит из малого палисадника;
  • поселкового типа. Строятся за чертой города в, так называемых, таунхаусных и коттеджных посёлках, где имеется хорошая инфраструктура. Участок земли в данном типе значительно больше и достигает 20 соток.
Специфика проектирования таунхаусов
Особенности и в тоже время достоинства таунхаусов привлекают всё больше и больше людей. Например, общая стена значительно меньше охлаждает дом, и поэтому владелец экономит на отоплении немалую сумму денег, а общие инженерные системы позволяют сэкономить на их обслуживании в процессе эксплуатации.
Существуют проекты таунхауса элитного и экономного класса. Отличие существенное. Это и планировка, и применяемые стройматериалы. Но стоит отметить, что вне зависимости от класса строения, есть общие нормы проведения зонирования, которые позволяют создавать комфортные и максимально удобные условия для жизни. Общие нормы следующие:
  • гостиная, кухня и столовая должны быть расположены на первом этаже. Предусматривается центральная входная зона и отдельный выход на задний двор. При этом появляется возможность обустройства террасы, где можно разместить столовую либо зимний сад. Таким образом повышается комфорт жилья;
  • 2-ой этаж спроектирован для размещения спальных и детских комнат, кабинетов;
  • санитарные узлы предусмотрены на всех уровнях;
  • гаражи, которые указаны в проекте, размещают на цокольном либо 1-ом этаже.
В таунхаусах всегда предусмотрена лестница. С её помощью создаётся особенный тон интерьера, зачастую, отталкиваясь от неё формируется дизайнерское решение для всех помещений.
Так как стены совмещены, естественного освещения немного. По этой причине предусматривается много приборов освещения и различных подсветок. Зачастую, чтобы улучшить инсоляцию таунхаусов, проектировщики блокируют помещения методом сдвига секций. При этом такие строения выглядят более выразительно из-за полученного объема фасадов.
Одним из видов элитных таунхаусов являются вилетты. Они характеризуются наличием террас, навесов, бассейна и зимнего сада. Площадь жилья может достигать 500 квадратных метров, что можно сравнить с солидным коттеджем.

*

Заполните форму ниже и мы сделаем рассчет стоимости работ.

*

Появились вопросы?
С радостью на них ответим

*

girl-form