Согласование проектной документации в надзорных органах

  • Home
  • /
  • Согласование проектной документации в надзорных органах
В соответствии с действующими законодательными актами, все изменения в конструкциях офисных зданий в обязательном порядке утверждаются в надзорных органах. Арендаторы помещений также должны получить как внешнее, так и внутреннее согласование.
Порядок утверждения проектных документов во внешних органах
Арендатору требуется получить одобрение изменений проектных документов во внешних органах только в случае, если этого требует арендодатель и/или собственник объекта недвижимости, а также, если такой пункт есть в договоре аренды. Для этого арендатору нужно будет пройти длительную процедуру в следующих органах:
  • Ростехкадастре, который утверждает изменения от утверждённых ранее техпланов;
  • МЧС, где досконально проверяются условия соблюдения пожарной безопасности, и соответствует ли объект установленным требованиям.
Процесс согласования во внешних органах берет начало с подготовки и сбора всех необходимых документов. Благодаря контролю и участию специалистов ООО «Альба» этот этап преодолевается быстро и просто.
Далее, собранный пакет документов подается в надзорный орган, который проверяет всю информацию в течении указанного времени. После этого арендатор получает выписку с уведомлением о согласовании и добавлении новых данных в Ростехкадастр, или же отказ в утверждении с пояснением причин и ошибок. Во втором случае необходимо исправить замечания и повторить процедуру с начала. При обращении в МЧС арендатору предстоит осуществить аналогичную последовательность действий.
Роль специалистов ООО «Альба» при проведении этой процедуры:
  • Обеспечивают полную подготовку необходимого пакета документов. Помогают клиенту сделать процесс введения объекта в эксплуатацию максимально легким и быстрым.
  • Ускоряют процедуру сбора необходимых данных путем исключения третьих лиц, упрощения взаимодействия заинтересованных участников.
  • Отлично ориентируются среди подводных камней этого процесса и легко решают непредвиденные ситуации.
  • Умеют находить выход при любых форс-мажорных обстоятельствах.
Для получения согласования во внешних органах иногда может понадобиться больше года. Поэтому для исключения возможных финансовых рисков и временных потерь, лучше всего обращаться к экспертам в этой области.
Порядок утверждения проектных документов во внутренних органах
Прежде чем приступать к любым строительным работам, арендатору нужно согласовать изменения в проектных документах с владельцем объекта недвижимости или его представителем, который может быть управляющей компанией. Разного рода перепланировки, изменение цвета, переустановка выключателя – абсолютно все – необходимо прежде согласовывать с арендодателем или собственником здания. Планируемые новшества лучше всего подавать на утверждение в графическом виде.
Роль специалистов ООО «Альба» при утверждении во внутренних органах:
  • Эксперты обеспечивают эффективное общение с арендодателем или собственником, чтобы процедура утверждения прошла с наилучшим результатом.
  • Специалисты досконально изучают права и обязанности участников процесса в области арендных договорённостей, что позволяет упростить клиенту проведение желанной реконструкции помещения.
Специалисты ООО «Альба» помогут легко осуществить реализацию необходимых планов и получить согласование без простоев и финансовых потерь.

*

Заполните форму ниже и мы сделаем рассчет стоимости работ.

*

Появились вопросы?
С радостью на них ответим

*

girl-form